4 дольщика в квартире: отец, мать, сын и дочь, правила перераспределения долей при смерти

Если один из родителей умер, то его доля по умолчанию равномерно распределится между оставшимися троими дольщиками (отцом, матерью и детьми), то есть каждый из них получит на свою долю 1/3 часть квартиры. Однако, если с родителями был заключен брачный договор или имущество находилось в совместной собственности, то возможны другие варианты перераспределения долей.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру;
2. Копии документов, подтверждающих принадлежность долей каждого из четырех дольщиков;
3. Копия завещания или свидетельства о наследстве, если таковые имеются.

В случае смерти одного из родителей доли по закону перераспределятся между наследниками этого родителя, а именно между выжившим супругом и детьми умершего. Если умерший супруг оставил завещание, то доли могут быть распределены по его воле. Если завещания нет, то применяются правила наследования, установленные законом.

Ответ:

Для решения данного вопроса применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации:

Статья 244 - О порядке привлечения к участии в праве на общее имущество.

Статья 250 - Права дольщиков на доли в общей собственности.

Статья 252 - Содержание доли в праве на общее имущество.

Статья 253 - Совместное владение имуществом.

Статья 256 - Изменение размеров и состава долей в праве на общее имущество.

Статья 260 - Использование общей вещи.

Статья 266 - Выход из совместной собственности.

Также следует обратить внимание на статьи Налогового кодекса Российской Федерации, которые регулируют налоговые обязательства, возникающие при перераспределении долей в праве на общее имущество.