Как разорвать договор на отделку квартиры и получить возврат предоплаты: советы и рекомендации

Согласно статье 781 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), заказчик вправе отказаться от исполнения договора подряда в любое время до его исполнения и вправе расторгнуть договор в любое время после исполнения его полностью или частично, уплатив подрядчику расходы, связанные с исполнением договора, и возместив убытки, которые он понес в связи с расторжением договора.

Учитывая указанные обстоятельства, Вы можете расторгнуть договор подряда и требовать от подрядчика возврат предоплаты, за вычетом действительно понесенных им расходов. Если подрядчик не выполнил свои обязательства по договору, в том числе не начал выполнение работ в сроки, предусмотренные договором, то Вы вправе потребовать вернуть всю заранее уплаченную сумму.

Стоит учесть, что при расторжении договора подряда Вы должны уведомить подрядчика о своем решении письменно с учетом условий договора, предусматривающих порядок и сроки уведомления о расторжении. Также рекомендуется обратиться к юристу для помощи в составлении и отправке соответствующего уведомления.

Для решения вопроса о разрыве договора на отделку квартиры и возможности возврата предоплаты важно ознакомиться со всеми условиями договора, а также с законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения между заказчиком и исполнителем таких видов работ.

В случае, если договор на отделку квартиры не предусматривает условий о порядке расторжения, а также возврата предоплаты, следует обратиться к законодательству об оказании услуг и стандартным условиям, которые считаются применимыми в отношении договоров такого рода.

Согласно статье 779 Гражданского кодекса РФ, если заказчик расторгает договор до начала работ, он вправе потребовать возврата предоплаты за вычетом расходов исполнителя, которые он испытал в связи с подготовкой к выполнению работ. В данном случае, следует уточнить, были ли у фирмы реальные расходы, которые были связаны с подготовкой к выполнению работ, и можно ли вычесть их из суммы предоплаты.

Также следует учесть, что в соответствии со статьей 774 Гражданского кодекса РФ, если исполнитель не выполнил работы в срок, установленный договором, то заказчик вправе требовать уменьшения цены по договору или отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Поэтому, если исполнитель не выполнил работы в срок, установленный в договоре, и не предоставил заказчику возможность воспользоваться правом на отказ от исполнения договора, то заказчик может потребовать уменьшения цены по договору или расторжения договора, а также возмещения причиненных убытков.

Для разрыва договора на отделку квартиры, рекомендуется оформить заявление на расторжение договора с указанием на всех нарушениях исполнителем условий договора. Если фирма не согласна с разрывом договора, то следует обратиться в судебные органы.

Статьи, применимые к данному случаю:

• статья 450 Гражданского кодекса РФ: "Расторжение договора по инициативе одной из сторон"
• статья 475 Гражданского кодекса РФ: "Возврат предоплаты при расторжении договора"
• статья 15 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей": "Информация о товаре (работе, услуге)"

Согласно указанным статьям, вы можете расторгнуть договор по своей инициативе, уведомив об этом другую сторону в письменной форме. В этом случае фирма обязана вернуть вам предоплату в размере 98 608 рублей в течение 10 дней с момента получения вашего уведомления.

Также в соответствии со статьей 15 Федерального закона "О защите прав потребителей", фирма обязана предоставлять актуальную информацию о данной услуге и о проблемах, возникших при ее выполнении. Если фирма не соблюдает эту обязанность и нарушает права потребителей, вы можете обратиться в суд на защиту своих прав.