Решётки на балконе: правомерность демонтажа, необходимость разрешения на установку сеток и подлинность предписания

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, балкон квартиры, находящейся у Вас в собственности, не является общедомовым имуществом, если оно не было передано в общую долевую собственность многоквартирного дома. Однако, если в договоре купли-продажи Вы обязались соблюдать правила содержания и эксплуатации общего имущества дома, то Вам необходимо следовать требованиям, определенным Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

Если установленное на Вашем балконе оборудование не является незаконным, и Вы не нарушали правила эксплуатации, то Вы можете обратиться в уполномоченный орган и оспорить предписания, которые были Вам выданы. Предъявление орфографических ошибок на странице предписания не является достаточным основанием для его недействительности.

В целях установки противомоскитных сеток в проёмы Вам может потребоваться разрешение уполномоченного органа. Прежде чем производить установку оборудования, следует убедиться, что установка производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и правилами содержания и эксплуатации жилищного фонда.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
2. Правоустанавливающие документы на квартиру, находящуюся в собственности;
3. Документы, подтверждающие то, что установленная на балконе сетка не является незаконным оборудованием и не нарушает правила технической эксплуатации жилищного фонда;
4. Жалоба, на основании которой было подано предписание о демонтаже незаконно установленного оборудования.

Если у вас есть сомнения относительно подлинности предписания, то вам необходимо обратиться в органы, которые его выдали, например, инспекцию по техническому надзору, для уточнения информации. Также вам может потребоваться консультация специалиста в области жилищного права.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и информацию:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой установлено оборудование.

2. Документы, подтверждающие установку данного оборудования (например, заказ-наряды или счета на его установку).

3. Если противомоскитная сетка является частью оконной конструкции, необходимо предоставить документы на эти окна.

4. Копию предписания о демонтаже оборудования, если таковое было получено.

5. Сведения о правилах технической эксплуатации жилищного фонда, на которые ссылаются в предписании о демонтаже оборудования.

6. Информацию о том, что балкон квартиры, находящейся в собственности, не относится к общедомовому имуществу, если такое возможно.

7. Доказательства того, что отсутствует установленные ордером оборудование, если это так.

Следует отметить, что полученное предписание является юридическим документом и требует внимания, независимо от наличия печати на него. В случае несогласия с предписанием, необходимо обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав.

Согласно предоставленной информации, применимыми статьями могут быть: статья 35 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (по вопросу о праве собственности на квартиру и ее балкон); статья 34 Жилищного кодекса РФ (по вопросу общедомового имущества и порядку управления им); статья 46 Жилищного кодекса РФ (по вопросу об установке противомоскитных сеток и требованиям к ним); статья 47 Жилищного кодекса РФ (по вопросу внесения изменений и дополнений в помещение).

Статья 214 Гражданского кодекса РФ (право собственности на недвижимость);

Статьи 35 и 36 Жилищного кодекса РФ (права и обязанности собственников жилых помещений и их содержание);

Статьи 294, 295 и 296 Гражданского кодекса РФ (об ограничениях прав собственности);

Статьи 1053, 1054, 1064 Гражданского кодекса РФ (об ответственности за нарушение прав и интересов других лиц);

Статья 29 ФЗ "О качестве и безопасности пищевых продуктов" (об ответственности за нарушение законодательства в данной области).

Однако, конкретный ответ на данную ситуацию требует дополнительной информации и юридической оценки документов и обстоятельств.