Как разобраться с долгом по ЖКХ: показания счетчиков и правила списания

Если Вы не оплачивали счета за январь, то имеете долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за январь месяц. Бухгалтерия имеет право выставить показания горячего и холодного водоснабжения за неуплаченный месяц на основании правил списания со счетчиков. При этом, необходимо внимательно проверить выставленные показания на предмет соответствия фактическому потреблению и правильности наличия услуг в счете. Если возникают спорные вопросы, рекомендуется обратиться в органы жилищного контроля или в суд для разрешения спора.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг до января 2017 года.

2. Платежный документ за январь 2017 года, в котором указана сумма задолженности и причины ее возникновения.

3. Письменные запросы и ответы от ЖКХ по поводу возникновения задолженности в январе 2017 года.

4. Платежный документ за февраль 2017 года, в котором указаны показания счетчиков холодного и горячего водоснабжения.

На основании этих документов можно выяснить, были ли какие-либо факторы, приведшие к возникновению задолженности в январе 2017 года, а также правомерность выставления показаний г/х водоснабжения за неуплаченный месяц. В случае неправомерного выставления показаний г/х водоснабжения бухгалтерия ЖКХ не имеет права требовать оплаты соответствующих сумм за прошлый год.

В связи с данной ситуацией, статьи, применимые для решения вопроса, могут быть различными в зависимости от типа жилищных отношений и наличия соответствующих документов. Однако, возможно, что в данном случае могут быть применены следующие статьи законодательства Российской Федерации:

1. Гражданский кодекс РФ - Статья 307 "Срок давности требований по обязательствам по оплате жилого помещения и коммунальных услуг", Статья 317 "Лица, ответственные за управление многоквартирным домом".

2. Жилищный кодекс РФ - Статья 155 "Прекращение договора управления многоквартирным домом", Статья 162 "Ответственность по договору управления многоквартирным домом".

3. Федеральный закон "Об объектах капитального строительства" - Статья 47 "Техническое обслуживание и ремонт объектов капитального строительства".

4. Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" - Статья 12 "Обязательные требования к организациям по учету, расчету и взиманию платы за потребляемую энергию", Статья 13 "Обязательные требования к потребителям энергоресурсов".

5. Федеральный закон "О защите прав потребителей" - Статья 18 "Права потребителя на получение информации о товаре (работе, услуге), ее обязательность и сроки предоставления", Статья 25 "Права потребителя на защиту своих интересов в суде".

6. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении правил учета и расчета коммунальных ресурсов для нужд граждан, жилых и нежилых помещений" - правила учета и расчета коммунальных ресурсов.

В целом, для решения данного вопроса необходимо более подробно изучить документы, связанные с жилищными отношениями, а также обстоятельства начисления задолженности и ее возможного доказывания.