Как разделить жилье при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок?

Действительно, с 1 июля 2021 года вступили в силу изменения в статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые предусматривают, что если жилплощадь была приобретена в браке, в котором родились дети, то собственник, не являющийся супругом, не может без его согласия отчуждать жилплощадь или ее часть, независимо от того, зарегистрирован или нет в данной квартире. При этом, если в заявлении о разделе имущества такое согласие по какой-то причине не было получено, то суд может разделить жилплощадь между собственниками исходя из их долей. Однако, для конкретного случая необходимо обратиться к юристу для оценки всех обстоятельств и составления правильной стратегии действий.

Для ответа на вопрос необходимо иметь полный текст судебного решения, в котором было указано о предоставлении бывшей жене 1/6 части жилплощади. Также необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации в части права собственности и регулирования отношений между собственниками жилой недвижимости.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый собственник вправе свободно распоряжаться своей долей в общей собственности. Однако, совместное пользование и управление общей собственностью регулируется совместным соглашением собственников.

Таким образом, если судебное решение не ограничивает права на распоряжение полученной долей жилой площади, то бывшая жена вправе продать свою долю без предварительного согласия владельца оставшейся части жилплощади. Однако, если между собственниками заключено соглашение о совместном владении объектом недвижимости, то продажа доли возможна только с согласия всех собственников.

Рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации и ознакомления с судебным решением и другими документами.

Статьи, которые регулируют данный вопрос:

1. Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества бывших супругов, усыновителей, опекунов и попечителей"
2. Статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"
3. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование и распоряжение долевой собственностью"