Как разделить совместное жилье после развода: доли не выделены, обязательство перед детьми и возможный запрет регистрационных действий

Пристав имеет право наложить запрет на регистрационные действия и помешать выделить доли, если это необходимо для исполнения обязательств по выделению долей. В соответствии с пунктом 3 статьи 24.3 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" пристав может наложить запрет на регистрацию, перерегистрацию, регистрацию залога, открытие счетов и депозитов в банках, если такие действия могут помешать реализации требований кредиторов. В данном случае дети являются кредиторами, так как их право на получение долей в совместном жилье закреплено юридически. Поэтому пристав имеет право наложить запрет, если владельцы жилья не исполняют свое обязательство.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Свидетельство о браке и его копия;
2. Договор о разделе имущества или соглашение о выделении долей;
3. Свидетельства о рождении детей;
4. Документы, подтверждающие стоимость и состав имущества;
5. Решение суда о выделении долей, если таковое имеется.

Статья 24.3 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".