Как разделить наследство и решить споры о квартире: права собственников и возможные последствия

Ситуация, описанная в вашем вопросе, связана с делением наследства между родственниками. В данном случае имеется квартира, где один собственник владеет 3/4 долей, а другой собственник владеет 1/4 долей. В случае, если второй собственник желает продать свою долю, он обязан предложить ее первому собственнику. Вопрос заключается в том, может ли второй собственник завысить цену своей доли и требовать, например, 700 тысяч рублей, в то время как рыночная цена квартиры составляет 1 600 000 рублей.

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации цена должна быть обоснованной и соответствовать рыночной стоимости доли. В случае, если первый собственник не соглашается с ценой, он имеет право обратиться в суд для оспаривания цены, предложенной вторым собственником.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру; - Свидетельство о смерти усмершего и свидетельства о рождении родственников; - Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия собственников для совершения сделки.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 244; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 290, 291, 292.