Как разделить наследство дома после смерти бабушки: права наследников первой очереди и детей усопшего Ивана

Да, нотариус правильно разъяснил наследственное право. Согласно статье 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации, если один из наследников умер до открытия наследства (до смерти бабушки), то его доля в наследстве принадлежит его наследникам. Таким образом, сын бабушки Костя наследует половину дома в силу наследства по закону, а другую половину наследуют дети его умершего родного брата Ивана. В случае, если завещание отсутствует, наследственные права родственников определяются законом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти бабушки
2. Свидетельства о рождении всех наследников первой и второй очереди, включая всех детей Ивана
3. Справка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на дом, который перешел в наследство
4. Документы, подтверждающие право собственности бабушки на дом (например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.)

По закону, наследство дома бабушки должно делиться между всеми наследниками первой и второй очереди, причем каждый из них имеет право на равную долю наследства. В случае, если наследника первой или второй очереди уже нет в живых, его доля будет переходить к его наследникам - детям, в соответствии с порядком наследования, установленным законодательством. Таким образом, если брат Иван умер более 5 лет назад и оставил после себя детей, то эти дети могут стать наследниками и правомерно претендовать на долю в наследстве. На основании предоставленных документов нотариус должен произвести расчет долей каждого наследника и оформить наследственный акт.

Статья 1147 Гражданского кодекса РФ "Правопреемство по наследству", статья 1151 Гражданского кодекса РФ "Участие в наследстве детей, представляющих наследодателя", статья 1152 Гражданского кодекса РФ "Право наследования детей, родившихся после открытия наследства" и статья 1155 Гражданского кодекса РФ "Право наследования ребенка, усыновленного после открытия наследства".