Как разделить наследственное жилье в деревне при наличии инвалида-опекуна и нескольких наследников?

Здравствуйте. После оформления документов о праве на наследство, части дома будут распределены между законными наследниками в соответствии с законодательством о наследовании Российской Федерации. Поскольку в доме прописаны Вы, Ваша сестра и Ваш старший брат, их доля в наследстве будет зависеть от многих факторов, включая наличие завещаний и других наследственных прав. В соответствии с законом, инвалиды детства относятся к первой очереди наследников, их доля в наследстве может составлять от 25% (при наличии одного родителя) до 50% (при наличии двух родителей). Опекун не является наследником. При желании продать дом, Вам и другим собственникам необходимо согласовать условия продажи и произвести перевод долей собственности на покупателя.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти родителей и свидетельства о рождении всех наследников.
2. Свидетельства о прописке всех наследников в данном доме, в т.ч. опекуна.
3. Решение суда о назначении опекуна для инвалида детства 3 группы.
4. Свидетельства о собственности на данное жилье, если таковые имеются.
5. Акт оценки имущества, который указывает на стоимость наследства.

Ответ на вопрос о том, какие части жилья (наследства) кому принадлежат, будет зависеть от того, было ли завещание от родителей или нет, и какие доли наследства они оставили каждому наследнику. В силу того, что каждый из наследников имеет равные права на часть наследства, необходимо учесть доли каждого наследника при определении этого вопроса. Если движимое и недвижимое имущество оставлены без завещания, то состав наследников может быть установлен в соответствии с законодательством Российской Федерации. Советую обратиться за консультацией к юристу или нотариусу, чтобы получить более точный ответ на этот вопрос и помощь в проведении продажи наследства.

статьи 1116-1126 Гражданского кодекса Российской Федерации (наследование), статьи 244-255 Жилищного кодекса Российской Федерации (право пользования жилыми помещениями)