Как разделить налоговый вычет и право собственности при ипотеке вместе с мамой: варианты решения проблемы

Согласно законодательству Российской Федерации, налоговой вычет по ипотеке может претендовать только собственник квартиры, указанный в документах. В данном случае, Вы являетесь собственником по документам, поэтому только Вам будет предоставлен налоговый вычет. Чтобы Ваша мама имела право на налоговый вычет, необходимо, чтобы она была собственником квартиры по документам. Передача вторым собственником права налогового вычета на вашу маму невозможна без изменения собственнических прав в официальных документах на квартиру. Для подтверждения ее собственничества и получения права на налоговый вычет, необходимо переоформить документы на квартиру.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
- Договор ипотеки;
- Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указан только один собственник;
- Документы, подтверждающие факт пополнения ипотечного счета платежами от обоих созаемщиков.

Статья 220 Налогового кодекса РФ применима для решения вопроса о налоговом вычете по ипотеке.
Статья 244 Гражданского кодекса РФ применима для решения вопроса о собственнических правах на квартиру.