Как разделить квартиры в случае долгов: ответы на вопросы про дарственную, запрет на регистрацию и банкротство

Ответы на ваши вопросы следующие:
1) Если на вас был наложен запрет, то ваш отец не сможет оформить дарственную своей доли в квартире до снятия этого запрета. Вам следует обратиться к юристу, чтобы разобраться в подробностях вашей ситуации и узнать о возможности снятия запрета.
2) В случае банкротства, ваш отец может оформить дарственную на свою долю в двухкомнатной квартире в пользу сестры. После этого, в рамках процедуры банкротства, доля вашего отца в квартире будет рассматриваться и участвовать в процессе.
3) Возможно, снятие ограничения в одной из квартир может быть рассмотрено, если сумма задолженности не превышает 350 тысяч рублей, а стоимость квартиры составляет более 2,5 миллионов рублей. Однако, точные возможности и условия могут быть определены только юристом, который будет рассматривать вашу ситуацию.

Для решения вашего вопроса возможно потребуется предоставление следующих документов:
- Документы, подтверждающие наличие долей в обеих квартирах (договоры, свидетельства о праве собственности и др.).
- Документы о наложении запрета на регистрацию квартир.
- Документы, связанные с долгами вашего отца и вашими долгами.
- Документы, подтверждающие решение о принятии дарственной в пользу сестры.
- Документы, связанные с процедурой банкротства (заявление, решение суда и др.).