Как разделить квартиру справедливо: заявление, платежные документы и правомерность требований управляющей компании

Согласно законодательству РФ, при совместной собственности на недвижимое имущество, каждый из собственников должен понести долю расходов на его содержание и эксплуатацию пропорционально его доле в праве собственности. Однако, в данном случае, по закону о расчетах в сфере ЖКХ, управляющая компания имеет право формировать платежные документы как на каждого собственника отдельно, так и на всех собственников вместе. При этом, если документы выставлены отдельно на каждого собственника, каждый из них обязан оплатить полную сумму с учетом начислений за услуги. Таким образом, оплата в данной ситуации в двойном размере является правомерной с точки зрения закона о ЖКХ.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить:
- Копию дарственной квартиры на вас и вашу сестру;
- Заявление о разделении и открытии отдельных счетов на оплату ЖКХ;
- Копии платежных документов, полученных от управляющей компании.

Статьи 1, 34 и 35 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 5-ФЗ «О защите прав потребителей»; статьи 3, 22, 36, 37, 40, 42 и 46 Жилищного кодекса РФ.