Как разделить квартиру с бывшей женой: правовые аспекты и возможности взыскания выплаченных кредитов

По приведенным обстоятельствам, брату следует добиться раздела имущества по судебному порядку. Как правило, при разводе имущество приобретенное в браке подлежит разделу между супругами. Если брат не имеет возможности получить жилплощадь и выплачивать по кредиту, то может предъявить иск к бывшей жене с требованием о продаже квартиры и разделе полученных средств. Если бывшая жена не согласна на продажу имущества, то брат может предъявить еще один иск на обязание ее выкупить его долю и отдать ему деньги. Что касается выплаченной суммы по кредиту, то брат может требовать взыскания ее с бывшей жены в равных долях. Шансы брата на победу в суде зависят от представленных им доказательств, таких как все документы, подтверждающие его долю в квартире и т.д. Кроме того, брат может обратиться к юристу для получения подробной консультации и представления интересов в суде, если это необходимо.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы: - свидетельство о расторжении брака; - договор о приобретении квартиры, если такой имеется; - договор о кредите на покупку квартиры, если такой имеется; - документы, подтверждающие денежные вложения каждого из собственников в приобретение квартиры (документы об оплате покупателей, документы об оплате коммунальных услуг, документы об оплате налогов и т.д.); - документы, подтверждающие тот факт, что брат жил в квартире до расставания и что он не может воспользоваться ею в настоящее время, в том числе свидетельские показания.

Для решения вопросов по разделу имущества, установлению долей в имуществе и обязательств по кредитной задолженности вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве. Решение данного вопроса будет осуществляться в рамках гражданского или судебного процесса. В данном случае, шансы на успешное разрешение вопроса могут различаться в зависимости от доказательной базы, представленной сторонами и действующей правовой практики.

Статьи, применимые для решения вопроса (в соответствии с гражданским законодательством РФ):

• Статья 255. Общие положения о совместной собственности.
• Статья 256. Обязанности совладельцев имущества.
• Статья 257. Внесение долга в счет права собственности на долю в имуществе.
• Статья 260. Раздел совместной собственности на доли.
• Статья 266. Реализация права на выкуп доли других совладельцев.
• Статья 332. Обязанности собственника доверенности.
• Статья 335. Иск о восстановлении нарушенного права собственности.
• Статья 336. Иск о признании права собственности.

В рассматриваемом случае возможно применение указанных статей, для разрешения вопроса о правах на жилье и его продаже. Однако, точное решение данного вопроса требует более подробного юридического анализа ситуации и проверки документов на самом месте, поэтому рекомендуется обратиться за юридической консультацией к квалифицированному юристу гражданского права.