Как разделить квартиру при разводе с ребенком, не прописанным в ней?

Согласно Закона Российской Федерации о браке и семье, приобретения имущества в браке являются совместным имуществом супругов, если не доказано обратное. В данном случае, квартира была куплена в период брака и учитывая, что отказ от права собственности не был зарегистрирован в установленном порядке, квартира будет признана совместной собственностью супругов.

Что касается проживания в квартире и ее прописки, то это не имеет значения для определения доли в совместной собственности. Каждый из супругов имеет право на равную долю в совместной собственности, если не доказано иное.

Относительно ребенка, то он не имеет преимущественного права на долю в квартире, так как право на долю в совместной собственности возникает только у лиц, которые являются собственниками. Однако, ребенок может иметь право на алименты как социальную защиту.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и договор ипотеки, подтверждающие факт приобретения квартиры до заключения брака.

2. Заявление на отказ от права собственности на квартиру, подписанное в тот период, когда вы были беременны. Важно убедиться в том, что данное заявление было подписано добровольно и без нарушения ваших прав.

3. Документы, подтверждающие факт того, что ребенок является общим для обоих супругов (родительские свидетельства, договор о брачном имуществе и т.д.).

4. В случае если ребенок не был зарегистрирован в квартире, необходимо будет предоставить документы, которые подтверждают то, что ребенок фактически проживал в квартире (например, счета на оплату коммунальных услуг, документы об образовании ребенка, медицинские документы и т.д.).

На основании предоставленных документов суд будет принимать решение о том, претендует ли ребенок на часть квартиры. В этом случае суд будет учитывать не только факт приобретения квартиры до заключения брака, но и другие обстоятельства, включая наличие общего ребенка.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:

1. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущественные права и обязанности супругов", а именно часть 3 этой статьи, которая гласит: "Если в брачном договоре имущество переходит в собственность одного из супругов, то при разводе имеющееся у него имущество подлежит разделу как совместно нажитое имущество супругов, если не доказано, что оно приобретено им на основании его исключительных прав".

2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество", которая устанавливает правила определения права собственности на недвижимое имущество.

3. Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права на наследство", которая регулирует порядок определения наследника в случае смерти собственника имущества.

4. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом", которая устанавливает правила заключения сделок с недвижимым имуществом, в том числе ипотечных сделок.

5. Статья 8 Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№ 122-ФЗ от 21.07.1997), которая определяет правила государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.