Как разделить квартиру при разводе с ипотекой и наличием детей

При разделе имущества в ходе развода, включая квартиру, применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации. Вам следует обратиться к статьям 34, 256 и 256.1 ГК РФ. Согласно закону, квартира может быть разделена между вами и вашим мужем поровну, если вы не достигли другого соглашения. Разделить квартиру можно как ее фактическим разделом на две самостоятельные отдельные части, так и путем продажи квартиры и раздела полученной стоимости. В случае, если индивидуальный предприниматель или физическое лицо, новый собственник квартиры, не сможет участвовать в фактическом разделе, другой из вас может выкупить долю, принадлежащую третьему лицу. Касательно погашения оставшейся части долга по ипотеке, ответственность за это обычно делится между разводящимися супругами пропорционально долям собственности на квартиру. Однако, стоит учесть, что могут быть особые обстоятельства, которые требуют установления иных долей. Для решения вопроса о разделе квартиры и погашении долга по ипотеке необходимы следующие документы: 1) свидетельство о регистрации брака и свидетельство о рождении детей; 2) документы, подтверждающие факт приобретения квартиры, включая договоры купли-продажи и ипотечный договор; 3) договор о разводе, если он уже составлен или протокол о разводе, если вы разводитесь через органы ЗАГСа; 4) справка об остатке задолженности по ипотеке и текущих платежах; 5) любые другие документы, которые могут подтвердить ваши права на квартиру и долг по ипотеке.

Для решения вопроса о разделе квартиры и погашении долга по ипотеке необходимы следующие документы: 1) свидетельство о регистрации брака и свидетельство о рождении детей; 2) документы, подтверждающие факт приобретения квартиры, включая договоры купли-продажи и ипотечный договор; 3) договор о разводе, если он уже составлен или протокол о разводе, если вы разводитесь через органы ЗАГСа; 4) справка об остатке задолженности по ипотеке и текущих платежах; 5) любые другие документы, которые могут подтвердить ваши права на квартиру и долг по ипотеке.

34, 256, 256.1