Как разделить квартиру после использования материнского капитала и появления детей?

При разделе имущества в случае развода после приобретения квартиры в ипотеку до брака и зачета материнского капитала необходимо учитывать следующие факторы:
- Доля каждого из супругов в приобретении квартиры до брака, при условии, что источником средств для выплаты ипотечного кредита послужила одна из сторон брака.
- Доля супруги, которая приобрела право на зачет материнского капитала для улучшения жилищных условий детей.
- Право детей на обеспечение жильем и сохранение наименования заголовного документа на имущество, при условии, что это в соответствии с их интересами и в соответствии с требованиями закона.
Такой раздел имущества осуществляется на основании договора о разделе имущества, который должен быть подписан сторонами брака и утвержден судом.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Документы, подтверждающие приобретение квартиры в ипотеку до брака, например, договор купли-продажи или ипотечный договор.
- Документы, подтверждающие зачет материнского капитала для улучшения условий проживания детей, например, свидетельство о рождении ребенка, документы, подтверждающие получение материнского капитала и использование его средств.
- Документы, подтверждающие интересы и потребности детей, такие как заключение опекуна или судебная решение о сохранении наименования заголовного документа на имущество в интересах детей.

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации