Как разделить имущество после развода: спор о квартире, материнский капитал и детские доли

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, приобретенное в браке на общих основаниях, должно быть поделено между бывшими супругами в порядке, установленном брачным договором или соглашением между ними, если иное не предусмотрено законом.

Если бывшие супруги не могут прийти к соглашению о разделе имущества, то спор подлежит разрешению в судебном порядке. При этом, суд может принять решение о разделе имущества по заявке одного из супругов, которому в случае отказа другого супруга в согласии на раздел имущества будет выдано служебное свидетельство о праве на долю в имуществе.

Отдельное внимание следует уделить тому, что по умолчанию в браке имущественные отношения урегулированы принципом равенства долей каждого из супругов (статья 256 часть 3 Гражданского Кодекса РФ), то есть в данном случае, если суд будет принимать решение о разделе имущества, то квартира в ипотеку должна быть поделена между бывшими супругами поровну, на основании их долей в данном имуществе.

Однако с учетом того, что на данную квартиру также претендуют несовершеннолетние дети бывших супругов, в соответствии со статьей 33 Семейного кодекса Российской Федерации, следует учесть их интересы при разделе имущества. Суд может принять решение о том, что доля в квартире, которая выделена одному из родителей, будет находиться на условиях бессрочного пользования им в интересах несовершеннолетних детей.

Таким образом, в данной ситуации суд, рассматривая спор о разделе квартиры, примет решение, учитывая интересы всех заинтересованных сторон, в том числе несовершеннолетних детей бывших супругов.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи квартиры, подписанного обеими супругами.

2. Копию договора займа (ипотеки) с банком.

3. Документы, подтверждающие размер первоначального взноса (денежных средств от продажи квартиры бабушки).

4. Документы, подтверждающие получение материнского капитала и его использование на частичное погашение кредита.

5. Документы, подтверждающие факт развода.

6. Любые другие документы, которые могут быть полезны при решении данного вопроса (например, переписку в Мессенджерах или аудиозапись устных договоренностей).

Относительно раздела имущества в случае, если по спорным вопросам нет соглашения сторон, то согласно статье 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество разделяется между бывшими супругами по их согласительному акту, а если такого соглашения нет, то имущество разделяется на равные доли между ними.

Относительно выделения долей на детей, если дети не являются сторонами в браке, то в случае развода имущества их интересы учитываются в первую очередь и имущественные доли должны быть выделены в их пользу. Раздел имущества может происходить путем совместного использования, продажи и распределения средств, полученных за продажу. Если есть сомнения относительно точного долга каждой из сторон, то Суд может назначить независимую оценку имущества для правильного определения стоимости каждой доли. Чтобы обеспечить защиту интересов детей, вы можете обратиться с иском о выделении имущественных долей на их пользу или запросить, чтобы Суд самостоятельно определил соответствующие доли в рамках процесса раздела имущества.

Семейный кодекс РФ: Статья 34. Равные права супругов при наличии брачного договора Статья 35. Договор о раздельном имуществе супругов Статья 38. Доля супругов в имуществе Статья 39. Право избирательного внесения имущества в брачный артикул Статья 40. Имущественные последствия расторжения брака

Гражданский кодекс РФ: Статья 256. Раздел имущества бывших супругов.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

• Свидетельство о браке, по которому была приобретена квартира
• Документы, подтверждающие участие банка в кредитовании покупки квартиры
• Документы, подтверждающие первоначальный взнос денежных средств с продажи квартиры бабушки
• Аудиозапись и переписка в мессенджерах, подтверждающие отказ бывшего супруга от права на 30% стоимости квартиры
• Решение суда о разводе (если таковое было вынесено)
• Документы, подтверждающие получение материнского капитала и его использование для частичного погашения кредита
• Документы о появлении второго ребенка в браке
• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру

Относительно вопроса о разделе имущества, в случае отсутствия соглашения между бывшими супругами о выделении каждому из них доли в квартире, законодательство Российской Федерации предусматривает, что в случае распада брака в совместно нажитом имуществе, выделение имущества должно осуществляться поровну. Это означает, что в данном случае квартира будет разделена между всеми членами семьи пополам, если иное не будет согласовано между сторонами или не будет вынесено решение суда о другой долевой выделке. Однако, если это не устраивает вас, как матери детей, можно подать в суд заявление об истребовании долей в квартире для детей, ссылаясь на интересы детей.

Статья 256 ГК РФ "Общие положения об имуществе супругов", статьи 34, 35, 36, 38, 39 Семейного кодекса РФ, статьи 354.1, 354.14, 354.15, 354.16, 354.17, 354.18, 354.19, 354.20, 354.21 Налогового кодекса РФ.