Как разделить квартиру после развода: оформление в собственность, продажа и оспаривание сделки

Если квартира была приватизирована только на одного из супругов, то она является его имуществом. В случае развода имущество обычно делится поровну, если иное не предусмотрено соглашением между супругами. В данном случае, поскольку квартира не была поделена после развода, она сохраняет приватизированного супруга владельцем.
В связи с этим, продажа квартиры без согласия другого супруга может быть оспорена бывшим мужем. Он может обратиться в суд с требованием признать сделку недействительной. Суд будет рассматривать все обстоятельства дела, включая причины продажи, наличие или отсутствие предварительной договоренности между супругами, и т.д.
Если бывший муж будет утверждать, что квартира была совместным имуществом и его согласие на продажу было необходимо, то суд может принять решение в его пользу и признать сделку недействительной. В такой ситуации, покупатель может быть обязан вернуть деньги, полученные от продажи квартиры, а квартира вернется в собственность бывшей супруги.

Судебные решения, свидетельство о разводе, договоры о приобретении и продаже квартиры, доказательства причин продажи без согласия второго супруга.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации