Как разделить квартиру после развода и оформить ее на сына, находясь в другом городе

Здравствуйте! В соответствии с законодательством РФ, после развода имущество, приобретенное в браке и находящееся в совместной собственности, может быть разделено судебным порядком или договором между бывшими супругами. Если раздел не был осуществлен, могут возникнуть споры по поводу прав на имущество. В Вашем случае, если Вы желаете переоформить свою часть квартиры на Вашего сына, необходимо получить согласие бывшего мужа на такие действия либо пройти судебный процесс на раздел имущества. При этом необходимо учитывать, что для переоформления Вам необходимо личное присутствие в органах регистрации сделок с недвижимостью, либо можно передать полномочия на оформление доверенности доверенному лицу.

Для решения данного вопроса Вам понадобится сделать нотариальную доверенность на своего сына на право совершения действий по переоформлению доли в квартире на его имя. Также необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о перерегистрации права собственности на квартиру на двух владельцев на право собственности на квартиру на трех владельцев. В заявлении указывается Ваша доля в квартире и фактический адрес проживания. При подаче заявления следует предоставить нотариально заверенную доверенность на сына, свидетельства о рождении сына и Вас с места жительства.

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
• Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность в многоквартирном доме"
• Статья 34 Закона РФ "О гражданстве Российской Федерации" в части определения прав на недвижимость для иностранных граждан.