Как разделить квартиру после продажи, если брат разводится через 1,5 года? Расчет долей и права жены на долю

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, приобретенное в браке в период его действия, считается совместной собственностью супругов, если иное не оговорено в брачном договоре. В данном случае, поскольку квартира была приобретена после заключения брака, она является совместной собственностью супругов. Каждый из супругов находится в равных правах в отношении данного имущества, их доля определяется в соответствии с брачным договором или решением суда в случае развода. В данной ситуации доля жены будет определяться в соответствии с законодательством РФ и решением суда, которое учитывает все обстоятельства дела.

Для решения данного вопроса необходимо проверить, был ли составлен брачный контракт между братом и его женой, в котором регулировались вопросы имущественных отношений между супругами. Если брачный контракт отсутствует, то имущественные права жены будут регулироваться согласно законодательству РФ.

Согласно статье 34 семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное супругами в период брака, считается их совместной собственностью, если иное не предусмотрено брачным контрактом. С учетом этого, в таком случае бывшая жена будет иметь право на получение доли квартиры в новостройке, равной 50%.

Для решения вопроса также могут потребоваться документы, подтверждающие факт покупки квартиры братом и распределения родительской квартиры между наследниками.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля в наследстве"
2. Статья 35 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов"
3. Статья 38 Семейного кодекса РФ "Доля каждого из супругов в имуществе"