Как разделить квартиру по завещанию между двумя сыновьями: ситуации с братом мужа и текущими жильцами

В соответствии с законодательством Российской Федерации при наличии завещания и наследовании имущества в равных долях, каждому наследнику будет принадлежать по 50% квартиры. Факт проживания в квартире, оплата коммунальных услуг и ремонт не являются основанием для приобретения права собственности на данный объект недвижимости. Таким образом, при разделе имущества каждый из сыновей будет иметь право на 50% долю в ней.

Для решения данного вопроса Вам понадобится иметь следующие документы:

1. Копия завещания, в котором указывается наследование квартиры двум сыновьям в равных долях.

2. Свидетельство о смерти свекрови, чтобы подтвердить, что квартира стала наследственным имуществом.

3. Документы на квартиру, которые подтверждают право собственности на нее свекрови.

Поскольку брат мужа не проживает в квартире уже 20 лет, то он не может требовать ее полного разделения на две равные доли. Судьба этой доли будет зависеть от того, что будет указано в завещании наследодателя. Если в завещании не указано, какая часть квартиры будет принадлежать каждому из наследников, то квартира будет разделена между сыновьями в равных долях. Если же квартира разделена уже, то брат Вашего мужа может претендовать только на свою долю.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Гражданскому кодексу РФ. В соответствии со статьей 244 ГК РФ, наследники делят наследство поровну, если иное не предусмотрено законом или завещанием. Также следует обратить внимание на статью 256 ГК РФ, которая устанавливает, что наследники могут претендовать на долю в наследстве до ее разделения. В данном случае, если брат не откажется от своей доли в наследстве, то в соответствии со статьей 253 ГК РФ, право на долю наследства, принадлежащее каждому наследнику, является исключительным, а выделение из общего имущества может осуществляться только согласно всем наследникам по соглашению или по решению суда. В таком случае, каждый из наследников имеет право на половину доли в наследстве.