Как разделить кредит по ипотеке при разводе, если один из супругов не хочет продавать квартиру?

При разводе имущественные споры должны решаться в судебном порядке, если иное не урегулировано соглашением между сторонами. В случае, если квартира была приобретена в браке и на нее имелся кредит, то суд может принять решение о том, каким образом будут делиться долг и имущество. Бывший муж не может односторонне принимать решение о сохранении квартиры и неплатеже по кредиту. В данном случае, необходимо обратиться к юристу и начать юридические процедуры по разделу имущества и кредита.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Брачный договор (если он был заключен) - в нем могут быть прописаны условия, определяющие, как будет разделен имущественный комплекс супругов.

2. Договор об ипотеке - в нем определены права и обязанности заемщика и кредитора, а также условия погашения кредита.

3. Документы на квартиру, приобретенную в браке - свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.

4. Справка о задолженности по кредиту - в ней содержится информация о сумме задолженности по кредиту и условиях его погашения.

На основании указанных документов, а также с учетом обстоятельств конкретного случая юрист должен проанализировать, как будет происходить раздел имущества при разводе и определить, как будут распределены обязательства по погашению кредита. Если бывший муж не согласен на продажу квартиры и оплату долга, то возможно будет обязательное предъявление требования о разделе имущества через суд.

Статья 35 Семейного кодекса РФ, статья 255 Гражданского кодекса РФ и статья 34 Федерального закона "О ипотеке (залоге недвижимости)".