Как разделить ипотеку при разводе: советы для женщин, которые не хотят потерять свое жилье

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае раздела имущества в рамках супружеского брака, имущество, приобретенное в период брака, подлежит разделу поровну между супругами. Квартира, приобретенная в ипотеку, также является имуществом брака и подлежит разделу между супругами. Однако, согласно законодательству, вы можете попросить суд при разделе имущества предоставить вам квартиру в собственность, а мужу – эквивалентную сумму в иной форме имущества или в денежной форме, если это будет соразмерно стоимости квартиры. Также в случае развода, банк, выдавший ипотеку, проводит процедуру переоформления долга, если один из супругов берет на себя обязательства по дальнейшему погашению ипотечного кредита. В вашем случае, если ваш муж отказывается продолжать платить по ипотеке и переоформлять долг на ваше имя, вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества и предоставлении вам квартиры в собственность, а вашему мужу - суммы, соразмерной стоимости квартиры.

Для решения этого вопроса необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о браке и о регистрации совместной собственности (если такое имеется);
2. Договор купли-продажи недвижимого имущества или ипотечный договор;
3. Документы, подтверждающие оплату ипотеки;
4. Документы, подтверждающие наличие других совместных общих активов и долгов.

Для того чтобы решить вопрос с разделом ипотеки необходимо будет обратиться в суд с заявлением о разводе, в котором следует указать свои требования по разделу общего имущества. Суд может принять различные решения, в том числе определить, какую долю ипотеки каждый из супругов должен оплачивать.

В случае если Вы желаете сохранить квартиру на своей половине при разделе имущества, Вам необходимо будет расплатиться с мужем за его долю в ипотеке или искать другие варианты в соответствии с законодательством РФ.

Статьи 256, 259, 260, 260.1, 265 Гражданского кодекса РФ. Статьи 2, 39, 41, 42, 44, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 63, 64, 66, 67, 68 Семейного кодекса РФ.