Как разделить имущество при разводе: возможные варианты с квартирой и ипотекой

При разводе квартира, оформленная на тещу, не будет учитываться при распределении имущества между супругами, так как она не является совместно нажитым имуществом. Однако, если на момент вложения денег на погашение ипотеки со стороны супругов было доказано, что они предоставили свои деньги для погашения кредита и квартира является их собственностью, то в этом случае суд может принять решение о распределении имущества с учетом этого факта.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором ипотеки, который заключен тещей на приобретение квартиры, а также семейным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, если иное не установлено законом. Таким образом, если квартира была приобретена в период брака, то в отсутствие договора об ином, это имущество находится в общей долевой собственности супругов.

Право на общую долю в квартире требует решения суда. Суд может удовлетворить требование одного из супругов о распределении имущества или об уплате ему денежной компенсации за долю в имуществе. При этом, для принятия решения суд также принимает во внимание интересы ребенка.

Также следует учесть, что права и обязанности по договору ипотеки возникают только у того лица, которое его заключило. Следовательно, если ипотека была взята тещей на себя, то юридически квартира является ее собственностью. Однако, этот вопрос может регулироваться условиями договора об ипотеке, в котором может быть прописано право требования обратного перехода права собственности на имущество.

Итак, для принятия окончательного решения по данному вопросу Вам необходимо обратиться к опытному юристу для изучения договора об ипотеке и судебной практики.

Семейный кодекс РФ, статьи 34, 38, 37, 39, Гражданский кодекс РФ, статьи 309, 210, 244.1, Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.05.2012) "Об ипотеке (залоге недвижимости)".