Как разделить имущество при разводе с ребенком и ипотекой: опыт и решения

На вашем месте, я бы посоветовал обратиться к адвокату и составить договор о разделе имущества с учетом наличия ипотеки и ухода за ребенком. Если ваша жена не хочет продавать квартиру и оформить ипотеку на себя, вам нужно будет действовать в согласовании со своими правами в рамках действующего законодательства РФ и на основании условий уже заключенных между вами и женой договоров и соглашений. Вам может потребоваться профессиональная помощь специалиста в решении данного вопроса.

Для решения данного вопроса вам нужно будет предоставить следующие документы:

1. Заявление о разводе, которое подается в ЗАГС по месту регистрации брака.

2. Раздельно оформленные оригиналы документов, удостоверяющих личность супругов.

3. Свидетельство о рождении ребенка.

4. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости - квартиру в вашем случае.

5. Документы, подтверждающие наличие ипотечного договора - это может быть копия самого договора, выписки из банковских счетов или другие финансовые документы, связанные с вашей ипотекой.

В вашем случае, также могут потребоваться документы, связанные с продажей квартиры в ипотеке или переоформлением ипотеки. Если нужно будет искать поручителя, необходимо будет собрать документы, подтверждающие его финансовую надежность и способность погасить задолженность по ипотеке в случае вашей неплатежеспособности.

Кроме того, необходимо также обратить внимание на решение вопросов, связанных с определением режима общей собственности на квартиру, а также определения размеров алиментов на детей в результате развода. Вам может потребоваться помощь юриста для оформления всех необходимых документов и решения связанных с этим правовых вопросов.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств дела и охватывать различные области права. Однако, наиболее применимым к данной ситуации является Гражданский кодекс Российской Федерации, а именно:

Статья 34. Право собственности на имущество.

Статья 35. Право общей долевой собственности.

Статья 256. Договор купли-продажи.

Статья 465. Договор залога.

Статья 820. Ипотека.

Также для решения данной ситуации могут быть применимы положения Закона Российской Федерации о брачном контракте и брачном имуществе.