Как разделить имущество при разводе, если один из супругов является собственником приватизированной квартиры

Согласно статье 256.1 Гражданского Кодекса РФ, имущество, которое является совместной собственностью супругов, при разводе подлежит разделу между ними в порядке, установленном законом. К совместной собственности в браке относится имущество, приобретенное в период совместной жизни супругов, в том числе и приватизированное в этот период. Таким образом, квартира, находящаяся в совместной собственности супругов, будет участвовать в разделе имущества при разводе. Однако на долю, принадлежащую вам до брака, вы можете иметь право на защиту указывая на это суду.

Для решения данного вопроса Вам, как потенциальному разводящемуся супругу, понадобятся следующие документы:

1) Свидетельство о браке; 2) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности); 3) Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры, включая договор купли-продажи или договор дарения, свидетельство о праве на наследство и другие; 4) Документы, подтверждающие наличие другого имущества в брачном имуществе, которое нужно поделить при разводе: автомобили, недвижимость, деньги на банковских счетах, ценные бумаги и т.д.

Как правило, при разделе имущества при разводе учитывается имущество, которое приобреталось супругами в период брака, независимо от того, на чьего имени оно зарегистрировано. Если квартира была приватизирована в период брака, то вероятнее всего, она будет учтена при разделе имущества. Однако, если Вы сможете доказать, что квартира приобретена Вами до заключения брака или после его расторжения, то возможно, что ее не учтут при разделе имущества.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество супругов", статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества супругов" и статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность".