Как разделить имущество при разводе, если квартира уже в долях: важные аспекты и решения

При разводе, супругам предоставляется возможность разделить общее имущество. В случае, если квартира была приобретена до рождения детей и у супругов есть по 1/2 доли, они имеют право на свою долю в ней. Однако, после погашения ипотеки, необходимо учесть интересы детей и выделить им их долю имущества. Если муж не соглашается на такое разделение, можно обратиться в суд с требованием о разделе имущества, в котором указать, что необходимо выделить долю детям. Суд примет решение, и в случае непогашенной ипотеки, может быть принято решение об обязании одного из супругов погасить оставшуюся сумму ипотеки или продать квартиру и разделить полученные средства. Перераспределение доли в автоматическом режиме не произойдет без судебного решения.

Для решения данного вопроса потребуются:
1) Заявление о разводе и требовании о разделе имущества
2) Копия ипотечного договора
3) Документы, подтверждающие приобретение квартиры и участие супругов в ее покупке
4) Документы, подтверждающие пользование материнским капиталом
5) Документы, подтверждающие погашение части ипотеки и состояние задолженности

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
1) Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации - о разделе имущества при разводе
2) Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - о праве собственности на жилое помещение
3) Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации - о решениях суда при разделе имущества
4) Статья 42 Семейного кодекса Российской Федерации - о праве ребенка на жилое помещение
5) Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обязательстве созаемщиков по кредитному договору