Как разделить имущество при разводе: брак, дети и прописка сестры мужа в доме

Как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, отвечу на Ваш вопрос. При разводе с мужем имущественные права сторон определяются в соответствии с действующим законодательством. Если дом был приобретен до брака на имя мужа, то он является его личной собственностью. Однако, если имущество, приобретенное во время брака, является общей собственностью супругов, то оно подлежит разделу между ними. В данном случае, если дом был куплен во время брака и средства для его приобретения поступали от обоих супругов, то дом является совместной собственностью имеющихся детей и супругов. В этом случае, раздел имущества должен производиться в порядке, предусмотренном законодательством.

Что касается сестры мужа, прописанной в доме, но не проживающей в нем, то она не имеет права на какую-либо долю в доме при разделе имущества между супругами и детьми.

Относительно продажи Вами своей половины дома без согласия мужа, необходимо знать, что продать имущество, являющееся общей собственностью супругов, без согласия второго супруга невозможно. Следовательно, Вам необходимо получить согласие мужа на продажу Вашей доли в доме, иначе такая сделка будет недействительной.

Для решения вопроса необходимо будет собрать следующие документы: - свидетельство о браке; - документы, подтверждающие право собственности на дом, в том числе договор купли-продажи и документы на земельный участок, где расположен дом; - свидетельства о рождении детей; - акт о не проживании сестры мужа; - документы, подтверждающие право собственности на имущество, которое будет делиться при разводе.

В соответствии с законодательством Российской Федерации при разводе имущество, приобретенное в браке, делится поровну между супругами, если иное не было согласовано договором брачного имущества. При этом, если дом был куплен до заключения брака и зарегистрирован только на мужа, то он может потребовать, чтобы дом остался у него в собственности. Однако, при наличии общей несовершеннолетней дочери, он должен будет осуществлять ее обеспечение, что может повлиять на решение суда.

Сестра мужа, которая прописана в доме, имеет право на проживание только в случае согласия собственника дома. Поскольку есть акт об отсутствии ее проживания, то это свидетельствует о том, что она не имеет права на долю в доме.

Что касается продажи своей половины дома, то без согласия мужа продать не получится, если его доля в доме сохраняется. Если муж согласен на продажу, то это должно быть оформлено соответствующим договором купли-продажи и регистрацией в Росреестре.

Согласно законодательству Российской Федерации, для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Договоренности между супругами о порядке установления режима общения с детьми, об определении места жительства детей, об использовании совместно нажитого имущества и других имущественных отношениях между супругами";

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Общее положение о совместной собственности";

• Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Части имущества в совместной собственности. Право на долю";

• Статья 265 Гражданского кодекса РФ "Действия по управлению имуществом в совместной собственности".

Относительно вопроса о том, может ли сестра мужа, которая прописана в доме, отсудить часть имущества, следует рассмотреть дополнительно обстоятельства конкретного случая и наличие договоренностей между сторонами.

Относительно вопроса о праве на продажу своей доли в доме без согласия мужа, следует рассмотреть дополнительно обстоятельства наличия сделок и факта совместной собственности супругов.