Как разделить имущество и оценить долю после смерти супруга: дача, две квартиры и доля в недвижимости родителей?

При отсутствии завещания наследство после супруга-умершего первым принципальными наследниками являются потомки. В данном случае, как Вы указали, у Вас с супругой было двое детей. Соответственно, право на наследование квартиры, оформленной на супругу, принадлежит Вам и Вашим детям, исходя из доли наследования в 1/3 на каждого из наследников. Касательно доли в квартире родителей Вашей супруги, Вашей супруге принадлежала доля в 1/4. В случае ее смерти, это право переходит к ее наследникам, соответственно они имеют право наследования этой доли в квартире родителей Вашей супруги. Окончательный расчет долей и прав на наследство может быть произведен только после оформления наследства и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Рекомендую обратиться к юристу для консультации и постановки всех необходимых процедур.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о браке.

2. Договор купли-продажи на участок и дачу, оформленных на обоих супругов.

3. Договор купли-продажи на первую квартиру, оформленную на мужа.

4. Договор купли-продажи на вторую квартиру, оформленную на жену.

5. Документ, подтверждающий долю жены в квартире родителей.

6. Свидетельство о смерти супруги.

7. Свидетельства о рождении детей.

Определение дальнейшего порядка действий зависит от наличия завещания у покойной супруги. Если завещание имеется, то решение вопроса должно основываться на его условиях. Если завещания нет, то права и обязанности по наследованию будут регулироваться наследственным законодательством РФ, в соответствии с которым наследники первой очереди являются супруг и дети, причём доля зависит от их количества.

С учётом наличия вышеуказанных документов следует обратиться к нотариусу для оформления наследства и определения долей в наследуемой имущественной массе. Для этого следует получить выписку из реестра недвижимости, которая подтвердит право собственности на квартиру, оформленную на жену. Для распределения наследства и определения долей в имуществе наследственные права должны быть оформлены в соответствии с правилами наследования и законодательством РФ.

Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право общей долевой собственности", статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование по закону", статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выделение доли из общей собственности". Также могут быть применимы нормы Закона Российской Федерации "Об обращении вещей в залог" и Закона Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)".