Как разделить долю в 2-комнатной квартире с 4 собственниками и умершим совладельцем?

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить документы на квартиру и выяснить, как именно распределяются доли участников долевой собственности в данном конкретном случае. В целом, если доля умершего собственника находится в наследстве, то необходимо оформить наследственные отношения и составить соответствующие документы, подтверждающие право на наследство. Если же доля умершего собственника находится в безвестности, то возможно применение различных юридических инструментов для защиты прав на объект недвижимости. В любом случае, для переуступки своей доли в собственности необходимо согласие остальных собственников, если такое согласие в документах не предусмотрено.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указано количество собственников и долей каждого из них.

2. Документы, подтверждающие смерть 5-го собственника (например, свидетельство о смерти).

3. Заявление о подарке доли квартиры матери, составленное в письменной форме, с указанием всех необходимых данных, включая номер доли.

4. Свидетельства о рождении матери и дочери, чтобы установить родственную связь между ними.

В соответствии с законодательством РФ, сделки по переходу прав на недвижимость, в том числе долях в правах на недвижимость, требуют согласия всех собственников. Однако, в данном случае 5-й собственник является уже умершим, и если на протяжении 20 лет в его долю никто не вступал, то считается, что его доля не наследуется. Это означает, что 4-м собственникам в общей сложности принадлежит 100% долей в квартире, и предоставление матери доли квартиры в данном случае не требует согласия остальных собственников. Однако, важно учитывать, что для правопреемства доли умершего собственника требуется выполнить определенные формальности, связанные с оформлением наследства. Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу для того, чтобы убедиться в законности передачи доли матери и выполнения всех необходимых процедур.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.