Как разделить доли в приватизированной квартире и наследовать после смерти собственника: вопросы и ответы

Согласно законодательству РФ, при наследовании имущества доля каждого наследника определяется пропорционально их законной доле. В данном случае, если мать умерла без завещания, то ее наследниками являются сын, внучка и мать умершей. При этом доля бабки будет равна 1/3, так как она является родителем умершей. Доля внучки будет зависеть от наличия других законных наследников по линии матери умершей.

Если бабка не откажется от своей доли, то она не может переписать ее на постороннего человека без согласия остальных наследников.

По вопросу о сожителе матери, его выписать из квартиры можно только при наличии судебного решения, что данное имущество является общим долевым наследством и сожитель не является наследником.

Для решения указанного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры.

3. Свидетельство о смерти матери.

4. Свидетельства о рождении сына и внучки.

5. Документы, подтверждающие оплату ипотеки за вторую комнату.

6. Документы на имущество матери и бабки.

7. Любые документы, подтверждающие права и интересы маминого сожителя.

Далее, в соответствии с законодательством Российской Федерации о наследстве, при отсутствии завещания матери, ее наследниками являются сын и бабка. Наследственная доля каждого наследника будет определяться в соответствии с законом и зависеть от количества наследников.

Относительно внучки, ее доля в квартире будет зависеть от наличия завещания матери, в котором она может быть названа наследником. В противном случае, она не имеет права на наследование.

По вопросу переписки доли на постороннего человека, бабка имеет право распоряжаться своей долей в соответствии с законодательством о собственности. Однако, если другие собственники не согласны на такое распоряжение, они могут потребовать ее признания недействительным в судебном порядке.

Относительно маминого сожителя, если он не является собственником квартиры, то он может быть выписан из нее в соответствии с законодательством о проживании граждан. Однако, этот вопрос требует отдельного изучения на основании документов.

статьи 256-258, 1116 ГК РФ, статьи 1203-1206, 1226 ГПК РФ.