Как разделить доли в квартире с сестрой: возможные сложности и риски

Ситуация, в которой вы являетесь долевым собственником квартиры, а ваша сестра проживает в ней с двумя детьми, может вызвать определенные сложности. В соответствии с российским законодательством, каждый из собственников имеет право на свою долю в квартире. Чтобы разделить доли, необходимо достичь согласия между собой или обратиться в суд. Если сестра не согласна с разделом долей и отказывается выполнять обязательства, вы можете обратиться в суд с иском о разделе общего имущества. Суд рассмотрит все доказательства и принесет решение о разделе квартиры на основании законодательства и фактических обстоятельств. Ваша доля в квартире не может быть безосновательно утрачена, однако окончательное решение будет принято судом.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие ваше проживание в другой квартире.
3. Доказательства о том, что сестра проживает в спорной квартире с двумя детьми.
4. Возможно, необходимость предоставления доказательств попыток добровольного соглашения по разделу долей.

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 252-257, 332.
  - Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 33.