Как разделить доли в квартире с ипотекой: обзор возможностей и правовой статус

Для определения возможности выделения долей необходимо ознакомиться с условиями договора купли-продажи квартиры в ЯНАО, законодательством в области долевой собственности и ипотеки, а также соглашением о разделе долей. В случае если приобретенная после продажи квартира не была приобретена с использованием материнского капитала или других финансовых вкладов, связанных с проданным объектом, то возможно выделить доли в этой квартире. Однако, без ознакомления с соответствующими документами и условиями, конкретный ответ на данный вопрос невозможен.

Для решения такого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры в ЯНАО, заключенный в 2012 году.

2) Документы, подтверждающие погашение части ипотеки материнским капиталом.

3) Справку о наличии обременения на квартиру.

4) Решение об отказе от права на получение материнского капитала или заявление о выдаче материнского капитала на определенные условия, если таковые были поданы.

5) Документы на новую квартиру, приобретенную в 2017 году.

6) Документы, подтверждающие стоимость ипотечного кредита, на который была приобретена квартира в ЯНАО.

На основании этих документов, юрист сможет определить возможность раздела доли в квартире, приобретенной в 2017 году и ранее приобретенной квартиры в ЯНАО. Он также даст консультацию по процедуре раздела доли и предоставит рекомендации по продаже квартиры в ЯНАО.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве" и статья 34 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об использовании жилищного накопительного кооператива для строительства и приобретения жилых помещений", а также статьи, регулирующие порядок раздела имущества в случае развода или расторжения брака, поскольку раздел долей в совместно приобретенном имуществе производится аналогичным образом.