Как разделить долг на прописанных в неприватизированной квартире с 5 сожителями?

Я прописана в неприватизированной квартире с пятью сожителями, включая несовершеннолетних. Недавно мы выяснили, что на моего мужа висит долг в размере 62 тысяч рублей. Однако он не проживает в данной квартире, а другие прописанные не собираются оплачивать долг. Могу ли я разделить долг равномерно на всех прописанных и оплатить только свою часть?

| Гость, Москва
Категория: ЖКХ
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии с законодательством Российской Федерации, частные лица, в том числе супруги, ответственны по своим долгам по всем своим имуществам, включая жилое помещение, в котором прописаны. Поэтому, разделение долга на всех прописанных не является правомочным решением, так как муж несет ответственность за свою долговую нагрузку, и ему следует погасить долг в полном объеме, независимо от того, проживает он в данной квартире или нет. В случае если другие прописанные не собираются оплачивать свою часть, то мужу следует обратиться в суд с требованием о выявлении долговой нагрузки всех прописанных в квартире и возложении на каждого из них своей доли долга.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для разрешения данного вопроса надо принять во внимание следующие документы:

  1. Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее Свидетельство) на неприватизированную квартиру, в которой муж является прописанным.
  2. Заключение эксперта оценщика, который осуществит оценку долга и имущества, принадлежащего каждому из прописанных лиц.
  3. Документы, подтверждающие отсутствие у других прописанных лиц финансовых обязательств перед кредитором (в данном случае, ФССП) и наличие у них достаточных доходов для выплаты долга, если постановка на них будут возложены исполнительные производства.
  4. Заявление о разделе долга между всеми прописанными лицами с указанием размера долга, приходящегося на каждого лица, а также с указанием предполагаемого способа взыскания долга.
  5. Согласие других прописанных лиц на раздел долга и подписание соответствующих документов, включая договор об обязанности по возмещению убытков.

В целом возможен вариант раздела долга между всеми прописанными лицами и производство исполнительных действий по возмещению задолженности только с той доли, которая приходится на мужа. Однако, в данном случае реализация этого варианте предусматривает некоторые трудности, связанные с доказательством отсутствия доходов и финансовых обязательств у других лиц, а также с необходимостью убедить остальных прописанных лиц выплатить их долю задолженности.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 337 Гражданского кодекса РФ "Солидарная ответственность должников", статья 15 Закона "О защите прав потребителей" "Обязанности продавца по информированию потребителя о товаре (работе)", статья 15 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" "Ответственность оценщика за ущерб, причиненный вследствие исполнения оценочной деятельности".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы