Как разделить долг и выписать отца из квартиры: советы собственнику квартиры

Добрый день! Если я правильно понял вопрос, то у Вас есть несколько вопросов, которые необходимо решить отдельно:

1. Оформление долга за ЖКУ.

В данной ситуации, Вам, как собственнику квартиры, необходимо подать иск в суд с требованием об устранении недостатков в распределении расходов на оплату коммунальных услуг. В случае, если Вы не живете в квартире, то можно также требовать разделения долга между Вами и Вашим отцом за период, когда Вы не проживали в квартире.

1. Выписка отца из квартиры.

Для решения вопроса с выпиской Вашего отца из квартиры, необходимо доказать факт неуплаты жилищно-коммунальных услуг, что может быть сделано, например, путем предоставления справки об отсутствии задолженности. Суд может принять решение об выписке отца из квартиры.

1. Последовательность решения вопросов.

В данной ситуации, рекомендуется решить сначала вопрос с оформлением долга за ЖКУ, так как это имеет прямое отношение к Вам и Вашим финансовым обязательствам. Затем можно решать вопрос об выписке Вашего отца из квартиры, так как в этом случае уже решен вопрос с долгами.

Надеюсь, мой ответ помог Вам. Если у Вас есть дополнительные вопросы или необходимо уточнение, то я готов помочь.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который устанавливает, что квартиру оформили на вас в возрасте 3 лет.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и ваших доказательства о том, что вам не был известен и не должен был быть известен долг, созданный вашим отцом.

3. Документы, подтверждающие факт проживания отца в квартире, например, справки о регистрации в России.

4. Различные заключения и справки из управляющих организаций, подтверждающие долг за ЖКУ.

Что касается последовательности решения данных вопросов, лучше начать с подачи иска в суд о разделении долга между вами и вашим отцом. Это позволит определить долю каждого из вас в общей сумме долга.

Далее, следует подать иск в суд о том, чтобы убрать долг за более ранние периоды времени. Если вы сможете доказать, что вы не были уведомлены о долгах за ЖКУ, вы можете выйти победительницей в этом вопросе.

Наконец, можно подать иск в суд о выписке вашего отца из квартиры на основании утраты права пользования жильем из-за неуплаты ЖКУ. В этом случае, если вы выигрываете дело о разделении долга между вами и отцом, то вы уже будете нести только свою долю ответственности за долги по ЖКУ за последние 3 года. Если будет установлено, что вы не соучастник и не согласны на создание долга, иски по вышеперечисленным вопросам могут быть приняты в удовлетворении.

Статья 29 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 25 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; Статьи 168-170 Жилищного кодекса Российской Федерации.