Как расторгнуть сделку купли-продажи квартиры, если внучка не оставила доверенность на продажу и не оплачивает квартиру?

Здравствуйте! У меня возникла ситуация, связанная с сделкой купли-продажи квартиры. 24 мая 21 год моя бабушка сделала фиктивную сделку, по которой продала квартиру мне, причем с условием, что я оставлю генеральную доверенность на ее имя для продажи и сдачи квартиры в аренду. Однако, я не оставила ничего и уехала за границу. Бабушку зарегистрировали как инвалида в этой квартире. Я пытаюсь договориться о передаче доверенности через посольство, но они говорят, что нужно ждать долго. Помимо этого, я не оплачиваю квартиру. Что можно сделать в этой ситуации?

| Руслан, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Ваш случай предполагает нарушение условий сделки купли-продажи квартиры со стороны внучки. Если она не оставила доверенность на продажу и не оплачивает квартиру, вы можете принять следующие меры: 1. Обратиться в суд для расторжения сделки купли-продажи. При этом необходимо предоставить доказательства неисполнения внучкой условий сделки, такие как письменные свидетельства, доказывающие, что она не оставила доверенность и не оплатила квартиру. 2. Суд может принять решение о расторжении сделки и восстановлении права собственности на квартиру у бабушки-инвалида. 3. Также возможно обратиться в полицию для рассмотрения дела по факту мошенничества со стороны внучки.

Обратите внимание, что для решения данного вопроса вам понадобятся документы, подтверждающие сделку купли-продажи квартиры, свидетели, а также доказательства невыполнения внучкой условий сделки.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному случаю: статьи 450 и 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры между бабушкой и внучкой. 2. Письменные свидетельства о том, что внучка не оставила доверенность на продажу квартиры и не оплатила ее. 3. Документы, подтверждающие статус бабушки-инвалида и ее регистрацию в данной квартире. 4. Свидетельские показания от свидетелей, подтверждающие факты неисполнения условий сделки со стороны внучки.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи 450 и 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы