Как расторгнуть ипотеку: подача заявления и принятие решения банком.

В случае, если вы подадите в банк заявление о невозможности дальнейшей выплаты и просьбе о досрочном расторжении ипотеки, банк будет обязан рассмотреть ваше заявление и принять его к исполнению, если будут соблюдены определенные условия. При доказательстве невозможности дальнейшей выплаты ипотеки, вы должны предоставить достоверные факты и документы, подтверждающие вашу финансовую неплатежеспособность, такие как справки о доходах и расходах, документы о потере работы, увольнении, болезни и т.д. В зависимости от политики и правил конкретного банка, могут потребоваться также дополнительные документы, как например, акты оценки стоимости залогового имущества. Однако, решение о досрочном расторжении ипотеки принимается только банком, и он имеет право отказать в удовлетворении вашей просьбы, если считает это нецелесообразным или есть какие-либо основания для отказа.

При подаче заявления о досрочном расторжении ипотеки в банк, обычно требуется предоставление следующих документов:
1. Заявление о досрочном расторжении ипотеки.
2. Документы, подтверждающие причины невозможности дальнейшей выплаты (например, справки о доходах и расходах, документы о потере работы, увольнении, болезни и т.д.).
3. Документы, подтверждающие стоимость залогового имущества (например, акты оценки).
4. Иные документы, которые может запросить конкретный банк.

В данном случае, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации по семейному законодательству, гражданскому законодательству и законодательству об ипотеке, включая, но не ограничиваясь следующими статьями:
1. Статья 34.3 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
2. Статья 41 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации.
4. Другие соответствующие статьи законодательства Российской Федерации, регулирующие вопросы ипотеки и расторжения ипотечного договора.