Как расторгнуть договор с риэлтором при отказе от некоторых квартир и отсутствии показов

Согласно статье 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик имеет право расторгнуть договор об оказании услуг в соответствии с условиями договора либо в одностороннем порядке в случаях, когда исполнитель нарушил условия договора.

В данном случае, если риэлтор не выполняет свои обязательства по договору и не показывает подходящие для покупки квартиры, заказчик имеет право на расторжение договора. При этом, если условия договора предусматривают возможность расторжения по инициативе заказчика, следует оформить соответствующие документы и уведомить исполнителя о расторжении договора.

Если же условия договора не предусматривают такую возможность, следует обратиться к адвокату для уточнения возможных вариантов решения конфликта и максимальной защиты своих прав и интересов в данной ситуации.

Для решения вопроса о расторжении договора с риэлтором, необходимо иметь оригинал заключённого договора об оказании услуг, а также любые подтверждающие его исполнение документы, будь то заключение промежуточных сделок купли-продажи квартиры, документы о нахождении риэлтора в дикой обстановке, соответствующие акты сверки и прочие документы, если они имеются. Помимо этого, нужно иметь письменные доказательства того, что риэлтор не выполнял своих обязанностей в соответствии с условиями договора в оговоренный срок. Вопрос расторжения договора следует решать с учетом заявленных выше документов и обоснованных требований в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 782 Гражданского кодекса РФ «Договор подряда»;

Статья 781 Гражданского кодекса РФ «Обязанности подрядчика»;

Статья 760 Гражданского кодекса РФ «О цене договора подряда»;

Статья 782.1 Гражданского кодекса РФ «Ответственность сторон по договору подряда».