Как расторгнуть договор на строительство жилья до введения ФЗ 214 и вернуть неосновательное обогащение: юридические аспекты

Полученная справка содержащая ложные сведения является недостаточной причиной для расторжения договора о целевом взносе на строительство жилья. Однако, если запрет на строительство находился в силе на момент подписания договора, а срок ввода жилья в эксплуатацию был коротким, то можно предположить, что была допущена ошибка в оценке риска для будущего строительства. Если доказать, что эта ошибка была существенной и что вы основательно полагались на обещания застройщика, то можно попытаться оспорить договор в суде и требовать возврата внесенного неосновательного обогащения. Однако, каждый конкретный случай следует рассматривать индивидуально с учетом всех обстоятельств, доказательств и принятых решений, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу в своем регионе.

Для решения данного вопроса вам понадобится предоставить договор о целевом взносе, справку с ложными сведениями, которую предоставил застройщик, а также доказательства того, что на момент заключения договора строительство было запрещено городской Мэрией.

Действительно ли в договоре указан короткий срок ввода дома в эксплуатацию? Если да, то важно правильно определить, какой именно срок был указан для выполнения строительства. Также необходимо установить, было ли это обязательство застройщика включено в договор.

Если справку, содержащую ложные сведения, предоставил застройщик, то это является нарушением его обязанности предоставить правдивую информацию. Это может являться основанием для расторжения договора и возврата неосновательного обогащения.

В целом, по данному вопросу рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на праве недвижимости, для детального анализа документов и оценки возможных рисков и последствий предпринимаемых юридических действий.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае: - статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре об оказании услуг); - статьи 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (о недействительности договора); - статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" (о защите прав потребителей); - статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (о мошенничестве).