Как расторгнуть договор купли продажи земельного участка? Подробный гайд при оформлении в МФЦ с авансом и оскорблениями

В данной ситуации возможно расторгнуть договор купли-продажи земельного участка под садоводство, оформленный в МФЦ. Покупатель передал Вам только аванс, указав в расписке, что это половина стоимости участка, хотя в договоре указано об обязательстве передать полную сумму. В таком случае, Вам необходимо обратиться в суд для расторжения договора и возврата аванса. При обращении в суд потребуется предоставить доказательства того, что покупатель не выполнил свое обязательство и не передал Вам полную сумму, например, указанный аванс и расписку о его получении. Также, следует подготовить доказательства нарушения соглашения о передаче вещей после окончательной сделки, как было договорено между Вами и сожителем покупателя.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы:
- Договор купли-продажи земельного участка под садоводство, оформленный в МФЦ;
- Расписка о получении аванса от покупателя;
- Доказательства нарушения обязательства покупателем, например оскорбления или угрозы со стороны сожителя покупателя.

Для решения данной ситуации применимы следующие статьи Закона Российской Федерации:
- Статья 450 Гражданского кодекса РФ относительно расторжения договора в случае невыполнения обязательств одной из сторон;
- Статья 330 Гражданского кодекса РФ относительно обязательств продавца передать проданную недвижимость;
- Статья 462 Гражданского кодекса РФ относительно возврата аванса в случае невыполнения договора;
- Статья 151 Гражданского кодекса РФ относительно доказательств в гражданском процессе.