Как расторгнуть договор и забрать документы от агентства недвижимости без дополнительной оплаты

Согласно законодательству Российской Федерации, если в договоре между вами и агентством недвижимости предусмотрена оплата за расторжение договора, то вы должны будете ее произвести. Однако, если в договоре такой оплаты не предусмотрено, то агентство не имеет права требовать оплаты за расторжение договора и вы можете забрать документы для подачи в банк самостоятельно. При этом стоит убедиться, что договор действительно расторгнут и все обязательства сторон выполнены.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора между клиентом и агентством недвижимости, где прописаны условия расторжения договора и права и обязанности сторон. Также, следует иметь копию оплаты за услуги агентства, если они были произведены. Если договор расторгается по инициативе клиента, то обычно оплату за услуги агентства клиент не возвращает, но в любом случае необходимо обратиться к условиям договора и уточнить эти нюансы. Клиенту следует подготовить заявление о расторжении договора и запросить у агентства недвижимости все необходимые документы, например, копию договора купли-продажи, технический паспорт, выписку из ЕГРН и т.д. Стоит учитывать, что агентство недвижимости может потребовать оплаты за предоставление этих документов.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от условий договора между клиентом и агентством недвижимости. Обычно в договоре прописываются условия расторжения и компенсации. Если форма и условия договора не были нарушены, то возможно, агентство может требовать оплаты расторжения.

С учетом этого, возможно, что статья 421 Гражданского кодекса РФ - "Договор поручения", а также статья 779 Гражданского кодекса РФ - "Расторжение договора по соглашению сторон", могут быть применимы. Также возможно, что удаление документов из агентства без уведомления об этом может быть противозаконным, и соответствующие статьи могут быть применимы. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для консультации в конкретной ситуации.