Как рассторгнуть договор аренды: вопросы, заявления, угрозы и поиск экземпляра

Здравствуйте! Обратиться с вопросом об аренде действительно можно, однако для того, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо уточнить некоторые моменты.

В соответствии с положениями статьи 666 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда, если иное не предусмотрено договором или законом. Если вы не можете найти свой экземпляр договора, то вам стоит запросить его у хозяйки помещения.

Также стоит уточнить, что если хозяйка помещения требует от вас заключить дополнительное соглашение о расторжении договора, то вы можете отказаться от подписания этого документа и требовать расторжения договора только с ее стороны. Однако, если на момент вашего выселения вы действительно находились в ситуации, когда вы не могли осуществить отдачу договора аренды, о чем говорили письменно, то возможно вам стоит обратиться в суд для защиты своих прав и интересов в данной ситуации.

Также помните, что несоблюдение условий договора аренды может повлечь за собой установленные в законодательстве последствия, в том числе взыскание неустойки или штрафных санкций за нарушение договора.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды комнаты.
2. Электронное заявление об увольнении с арендованного жилья.
3. Корреспонденцию (если таковая имеется) между арендодателем и арендатором, в которой обсуждается расторжение договора или любые другие вопросы, связанные с арендованным имуществом.

Для расторжения договора аренды жилища необходимо согласие обеих сторон. В данном случае, так как арендатор потерял свой экземпляр договора, ему необходимо связаться с арендодателем и уточнить возможность заключения дополнительного соглашения о расторжении договора аренды, которое может быть заключено только с согласия арендодателя. Если арендодатель согласен заключить такое соглашение, необходимо составить документ о расторжении договора аренды и подписать его обеими сторонами. Если же арендодатель не согласен на заключение дополнительного соглашения, то решение данного вопроса может быть принято только через суд и согласно условиям, изложенным в договоре аренды.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, это:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 609 – Основания и порядок расторжения договора аренды.
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 405 – Доказательства в гражданском процессе.
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 438 – Исковая давность.
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 131 – Предоставление доказательств в гражданском процессе.
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 208 – Дополнительное доказывание.