Как рассчитать выплаты по доле в приватизированной квартире, если собственники несовместимы?

Здравствуйте! Как собственница квартиры, вы обязаны выплачивать взносы на капитальный ремонт в соответствии с принятым домовым регламентом. Размер взносов зависит от количества зарегистрированных собственников квартиры и пропорционален размеру долей каждого из них.

Вы можете обратиться к управляющей компании или к председателю собственников квартиры, чтобы узнать размер взносов, которые должны быть внесены. Если вы не можете связаться с другими собственниками, вы можете обратиться в суд с иском о признании недействительности принятого домового регламента или о признании вашей доли в квартире независимой от доли других собственников.

Для решения вопроса по оплате взносов по капитальному ремонту в квартире, необходимо проверить законодательство вашего региона, т.к. правила и порядок оплаты могут различаться в каждом регионе Российской Федерации.

Обращение к управляющей компании, которая занимается управлением домом, может помочь в получении необходимой информации о порядке производства платежей по капитальному ремонту.

Относительно вашего сына и его доли в квартире, оплата взносов по капитальному ремонту должна производиться пропорционально доле собственности каждого собственника. Если вы не можете связаться со всеми собственниками, вам стоит обратиться к органам управления домом с запросом о необходимости оплаты взносов по капитальному ремонту за долю вашего сына в квартире.

На всех этапах процесса важно соблюдать закон и правила, а также консультироваться с юристом.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность на общее имущество"
• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Характеристика права собственности на долю в общей собственности"
• Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Взносы на содержание общего имущества"
• Статья 36 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в части установления порядка взносов на содержание общего имущества в многоквартирном доме)

По вопросу выплаты взносов на содержание общего имущества и информации о размерах взносов, необходимо обратиться к управляющей организации или собственникам других квартир, с которыми имеется общее имущество. Также следует обратить внимание на установленные в доме правила пользования общим имуществом, которые могут содержать информацию о порядке расчета и уплаты взносов.