Как рассчитать потребление воды, если не было передано показаний счетчика в течение 2 месяцев: рекомендации УК.

Согласно пункту 59 Правил-354, УК имела право рассчитать объем потребленной воды по среднемесячному количеству за предыдущие 6 месяцев. Однако, с учетом того, что полученные показания счетчика на третий месяц составляют 105, потребленный объем следует рассчитывать как разницу между последними показаниями и показаниями на начало периода, то есть 105-100=5 за три месяца. В соответствии с пунктом 61 Правил-354, УК обязана произвести перерасчет в связи с изменением объема потребленной воды. В этом случае основанием для перерасчета выступает фактический объем потребленной воды за указанный период.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Копия договора на оказание услуг управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственником квартиры.
2. Копия Правил оказания коммунальных услуг и приборов учета коммунальных ресурсов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354.
3. Копия документов, подтверждающих показания приборов учета воды за указанный период.
4. Копия расчета потребления воды за указанный период, произведенного управляющей компанией на основании данных приборов учета.

Ответ на поставленный вопрос: Управляющая компания должна произвести перерасчет потребления воды за указанный период на основании данных приборов учета, предоставленных собственником квартиры. При этом, для установления правомерности перерасчета необходимо произвести проверку правильности произведенных расчетов управляющей компанией и обоснованности выбора способа расчета потребления. Данная проверка и перерасчет должны быть проведены с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации и условий договора на оказание услуг управления многоквартирным домом. В случае обнаружения нарушений со стороны управляющей компании, собственник квартиры вправе обратиться с жалобой в органы местного самоуправления и/или судебные органы.

Статья 152 ЖК РФ "Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги", статья 355 Правил предоставления услуг коммунального хозяйства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 09.11.2017 № 1270.