Как рассчитать налог при продаже жилья в общую собственность по кадастровой стоимости и продажной цене?

При продаже недвижимости, оформленной в общую совместную собственность, налог на доход физических лиц рассчитывается по ставке 13% от разницы между суммой продажи и стоимостью объекта на момент его приобретения. В данном случае, так как продажа осуществляется менее чем через 3 года с момента приобретения, положения статьи 214 Налогового кодекса РФ необходимо учитывать. В соответствии со статьей 220 НК РФ, налог считается уплаченным налоговым резидентом России, который является лицом, выполняющим декларацию о доходах налоговыми агентами (в данном случае основной продавец жилья из общей совместной собственности, кто указан в документе о праве собственности на недвижимость). Размер налога составит 13% от разницы между суммой продажи и суммой кадастровой стоимости недвижимости на момент приобретения.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса:
- Документ о праве собственности на недвижимость
- Договор купли-продажи недвижимости
- Документы, подтверждающие стоимость приобретения недвижимости
- Документы, подтверждающие стоимость продажи недвижимости
- Документы, подтверждающие срок владения недвижимостью

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации
- Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации