Как рассчитать налог при продаже квартиры субсидированной городом и с кадастровой стоимостью выше рыночной

При продаже квартиры, приобретенной по субсидии у города, владельцу придется уплатить налог на прибыль, так как продажа недвижимости является объектом налогообложения.

Расчет налога производится по формуле: прибыль от реализации имущества = полученная сумма от продажи имущества - первоначальная стоимость имущества (включая субсидию) - расходы на его приобретение и реализацию (нотариальные расходы, комиссия риэлтору и т.д.).

В данном случае, при продаже квартиры в 2016 году, владельцу придется уплатить налог на прибыль, так как возможно она увеличилась в стоимости.

Для расчета налога необходимо обратиться в налоговый орган с заявлением о продаже квартиры и предоставить следующие документы:

• Договор купли-продажи квартиры
• Документы, подтверждающие расходы на приобретение и реализацию недвижимости
• Документы, подтверждающие стоимость квартиры (субсидия, договор оценки и т.д.)

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Документы, подтверждающие приобретение квартиры по субсидии у города в 2013 году; 3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры в 2016 году.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - 'Налог на доходы физических лиц'; 2. Статья 39 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ 'О защите конкуренции'; 3. Статья 28 Жилищного кодекса Российской Федерации - 'Оформление прав на жилое помещение и сделок с ним'.