Как рассчитать налог при передаче коммерческой недвижимости в дар родному сыну через договор доверительного управления и как уменьшить его

В соответствии с пунктом 1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, дарение движимого имущества физическим лицом другому физическому лицу является налогооблагаемым событием. При передаче доли в коммерческой недвижимости в качестве дарения возникнет налог на имущество физических лиц (НИФЛ) на стоимость данной доли.

Размер налога рассчитывается как процент от стоимости переданного имущества в соответствии со ставками НИФЛ, установленными законодательством Российской Федерации. Сумма налога устанавливается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на регулирование налоговых отношений.

Уменьшить налог на дарение можно, использовав налоговые вычеты, предусмотренные Налоговым кодексом РФ. Для этого необходимо подробно изучить законодательство и найденные вычеты, убедившись в их применимости и соответствии ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор доверительного управления коммерческой недвижимостью. 2. Документы, подтверждающие стоимость переданной доли в коммерческой недвижимости. 3. Документы, подтверждающие родственные отношения между отцом и сыном. 4. Документы, подтверждающие возможность использования налоговых вычетов.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации