Как распределить наследство именно вам: доли на две квартиры, продажа и дарственная. Права несовершеннолетнего опекуна.

Если ваш сын был признан наследником в равных долях на квартиры своей бабушки, то его согласие необходимо для продажи или передачи в дар третьим лицам этих квартир. Кроме того, если ваш сын еще не достиг возраста разрешенного для самостоятельных действий (до 14 лет), то его согласие должно быть подтверждено опекуном. В противном случае, сделка может быть признана недействительной.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копии следующих документов:

1. Свидетельства о смерти свекрови;
2. Свидетельства о праве собственности на квартиры;
3. Свидетельства о рождении вашего сына;
4. Документы об назначении вас опекуном вашего сына.

Согласно законодательству РФ, несовершеннолетние наследники (в данном случае ваш сын) могут осуществлять свои права и интересы только через законного представителя (вашу персону как опекуна). Поэтому, если муж свекрови захочет продать или передать квартиры в третьи руки, то для этого ему необходимо будет получить ваше согласие как законного представителя несовершеннолетнего наследника. В противном случае, такие сделки могут быть оспорены в судебном порядке по иску законного представителя.

Статья 1119 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Право собственности наследника на наследственное имущество", статья 1156 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Доля в наследстве", статья 181 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Ограничения права собственности" и статья 29 Закона Российской Федерации от 29 декабря 1994 года № 58-ФЗ "О нотариате" "Согласие опекуна на совершение нотариального действия".