Как распределить имущество при оформлении строящегося дома только на мужа: права жены, детей и первого сына

Согласно законодательству Российской Федерации, если дом приобретен в период брака, то его супруги считаются равными собственниками такого имущества, если они не договорились об обратном. Однако, если дом был приобретен и оформлен только на одного из супругов, в данном случае на мужа, то его супруга и дети сначала не имеют права на такое имущество. В случае развода или иного расторжения брака, имеется возможность разделить имущество и, возможно, получить долю в нем.

Относительно сына мужа от первого брака, если ему не было передано наследством каких-либо прав на этот дом, то у него нет имущественных прав на него.

Также, муж может продать дом без согласия супруги, только если владеет правом собственности на него. При этом, при продаже общей совместной собственности, супруги должны договориться о разделе вырученных денежных средств. Если дом был переоформлен только на мужа, то он имеет право продать дом без согласия жены.

Для решения данного вопроса следует обратиться к нотариусу или юристу для составления соглашения о разделе имущества и оформления документов на приобретение доли в этом доме. При этом важно учитывать существующее законодательство Российской Федерации, согласно которому имущественные права на приобретенное имущество, в том числе и на строящийся дом, при наличии брака, относятся к общим правам супругов, то есть все имущество, приобретенное в браке, является совместным супругов имуществом.

Сын от первого брака не имеет никаких прав на имущество, приобретенное его отчимом после заключения брака.

В случае, если муж оформляет дом только на себя, то он имеет право на его продажу без согласия жены, но только в том случае, если он удовлетворит требованиям законодательства при продаже имущества и выполнит обязанности по регистрации и декларированию денежных средств, полученных от продажи. Однако, если дом является совместным имуществом, то муж не может продать его без согласия жены, если брак не расторгнут или если не заключено другое соглашение между супругами о разделе имущества.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 34 Федерального закона "О браке и семье" - право на равенство супругов в семейных отношениях, в том числе на равные имущественные права и возможности.

2. Статья 255 Гражданского кодекса РФ - общие положения о праве собственности, включая право на наследование.

3. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - право на индивидуальную и совместную собственность.

4. Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ - особенности совместной собственности супругов.

5. Статья 265 Гражданского кодекса РФ - права собственника имущества, в том числе право на распоряжение имуществом.

6. Статья 376 Гражданского кодекса РФ - право на наследство.

Ответ на вопросы:

1. По закону, в браке муж и жена имеют равенство прав, в том числе и имущественных. Однако, при оформлении имущества, каждый из супругов может указать, что имущество оформляется только на него. В таком случае, дом будет находиться в собственности только у мужа, а жена не будет являться совладельцем.

2. Супруга и дети по закону могут иметь право на наследование дома в случае смерти мужа.

3. Сын от первого брака мужа может иметь право на наследование доли в доме в зависимости от наличия завещания мужа или закона о наследовании.

4. Муж, как собственник, имеет право на распоряжение имуществом. Однако, если жена докажет, что дом был приобретен за счет совместных финансовых средств, она может потребовать свою долю в случае продажи. В таком случае муж не может продать дом без согласия жены.