Как распределить долю в собственности при продаже квартиры, если муж отказался от приватизации?

Если муж не является собственником квартиры, то при ее продаже и покупке новой квартиры у него не будет доли в собственности новой квартиры. Тем не менее, при покупке новой квартиры она должна быть прописана на всех собственников, включая мать, двоих детей и мужа. Если муж не согласен переоформить свою прописку, это может привести к юридическим проблемам в будущем при продаже этой квартиры. Рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу для разрешения данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру.

2. Документы, подтверждающие отказ мужа от участия в приватизации.

3. Документы о расторжении брака (если расторжение брака было).

4. Договор купли-продажи новой квартиры и свидетельство о праве собственности на нее.

Относительно доли мужа в собственности новой квартиры, все зависит от того, как был решен вопрос его отказа от участия в приватизации. Если муж является совладельцем квартиры, то при продаже квартиры ему полагается доля от полученных денежных средств. Если же был заключен договор о расторжении брака, в котором было указано, что муж отказывается от своих прав на имущество, в том числе и на квартиру, то его доля в собственности новой квартиры отсутствует.

Что касается переписки мужа на новую квартиру, то это зависит от ваших личных договоренностей и условий договора купли-продажи. В случае, если вы не желаете переписывать мужа на новую квартиру, то это может быть указано в договоре купли-продажи. Однако, стоит помнить, что если муж останется прописанным в вашей новой квартире, то он может иметь определенные права, например, право на проживание в квартире. Для их защиты необходимо обратиться к юристу или нотариусу.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве общей собственности", статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение права собственности на недвижимое имущество", статьи 256-259 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение и на комнату в общежитии".